听懂涨声

金融人适合搞副业吗？问100个人99个建议不要干。。

买新房还是买二手？如何给房子做定价？一次讲清底层逻辑

本期播客节目讨论了一手房和二手房在市场上的不同特点和交易情况，以及上海新房市场的最大主题——打新和倒挂。同时探讨了金融危机对房地产市场的影响以及新房套利机会的出现。还讨论了积分制对购房市场的影响，以及购房者在决策中需要综合考虑的因素。此外，还涉及了学区房溢价、物业管理对房价影响、购房者对户型和楼层的重视、老破小房子的购买和投资等问题。

2024 年，我该不该买房，要不要卖房？三个男人线下放猛料，观众都听呆了

本期播客节目讨论了新出生人口减少以及年轻人买房意愿降低的问题。同时，还探讨了房地产市场的供需关系、时机选择和房住不炒的原则。对政府通过保租房和收储来应对房地产周期进行了讨论，并提到了房产市场的趋势变动、买卖资产的决策因素以及购买海外房产的风险。总的来说，人们在购房和投资过程中需要综合考虑个人实际情况、市场趋势和政策环境，并且我们应该打破思想的刚硬认知，多角度观察世界，合理配置资产。

家长互卷逼疯孩子？刚出新手村的爸妈一定要听完

我爱问楠师：老破小还有救不？给句准话行不行？

我卖私人飞机那几年：企业家、明星、诈骗犯与叠码仔的奇幻旅程

对话王大力：中年人是真疯了还是不再装疯了

对话温义飞：为什么体面的生意赚不到钱？

Vol.08 | 2024卖房指南：听完这期熊市里再也不会割肉了

本期播客聚焦于房产投资与财富规划，首先讲述天楠的创业故事，再结合两位嘉宾的成功卖房经验，深入分析上海房地产市场的需求。节目探讨了有效的卖房策略和技巧，通过分享真实的市场数据和个人案例，强调在房产交易中理性决策和信息透明的重要性。同时，节目还指出情感因素和信息不对称对卖房决策的影响，鼓励听众积极面对复杂的市场环境，做出更聪明的投资选择。

Vol.07 | 不要忘记2023，年终串台×知行小酒馆×起朱楼宴宾客

Vol 05 | 法拍房：六折买房你也可以？

本期《听懂掌声》由天楠主持，邀请法拍房专家石头，深入探讨法拍房市场的运作流程、潜在风险与投资机会。石头详细介绍了参与法拍房的完整流程，从需求确定、房源筛选、信息收集与尽调，到资金准备、参拍策略、后续的税费处理和房屋交接。讨论中，着重分析了法拍房的定价机制、市场周期性机会，以及豪宅法拍的特殊性。此外，还探讨了法拍房中常见的 “坑”，如权属问题、房屋本身的瑕疵、占用问题以及税费问题，并为有意进入法拍房市场的听众提供了实操建议，强调理性参与，量力而行，以及专业人士的重要性。

Vol 04 | 中年人你回答我，你是想赢，还是想好日子？

Vol 03 | 内容老兵的奇幻漂流（下）

Vol 02 | 内容老兵的奇幻漂流（上）

本期节目探讨了 80 后杨天楠先生的职业生涯，以及他如何看待商业和投资世界。杨天楠以其在 1998 年目睹母亲在上海无线电 21 厂经历的裁员风波为开端，讲述了其对经济周期深刻理解的形成过程。 他将 2022 年的互联网行业比作 1998 年的纺织业，暗示着行业巨变与人员更迭的残酷现实。 更重要的是，他分享了个人经历如何塑造了他的商业思维，以及他如何看待时代变迁对个人和行业的影响。 例如，他提到美国电视剧《广告狂人》并非仅仅关注时代背景，更重要的是它反映了人们思维方式和行为模式的转变。 最后，访谈还涉及到上海与北京城市氛围的对比，以及对杨天楠职业生涯的回顾与展望。 总而言之，本节目通过杨天楠的个人经历，为听众提供了对商业周...

Vol.01 | 串台知行小酒馆，今年的上海楼市有多魔幻