房東好 好房東

EP013 Joanna ft. 居次元租賃住宅管理：專注租賃管理，為您長期守護房產

EP012 Joanna ft. 創築地產：創造構築你的理想家

EP011 Joanna ft. 半伴apartner：城市另一頭有家、像家一樣的陪伴

EP010 Joanna ft. Likehouse來客資產管理：運用IOT打造智慧租屋

本期《房東好好房東》節目邀請來客資產管理股份有限公司創辦人王志桓（Sam）及其租屋管理主管小鶴，分享從消防員轉行成為房地產投資者的歷程，以及來客資產的創立和經營模式。Sam 提到，他最初投資股票失利後轉向房地產，發現其穩定性更符合個人需求。來客資產從個人房東起步，隨後企業化經營，提供包租代管、老屋翻新、危老改建等一條龍服務。小鶴則分享了如何運用智慧雲端電表、電子鎖等 IOT 設備，提升租屋管理效率，特別是在疫情期間實現遠端帶看和管理。他們還觀察到，租客對生活品質的要求提高，願意支付更高租金以換取更優質的居住體驗。

EP009 Joanna ft.興中資產：租賃住宅 興建開發

本期《房東好 好房東》節目邀請興中資產管理有限公司的朱振華總經理，分享其家族資產從傳統農地轉型為多元不動產管理的歷程。朱總提到，最初家族土地出租給他人卻遭遇合約糾紛，促使他決心投入不動產管理，並成立公司將家族資產正規化管理。節目中，朱總分享了將閒置土地開發為停車場、店鋪，以及將舊夜市土地改建為合法住宅的經驗。他強調合法合規住宅在市場上的需求缺口，並分享了在住宅管理中遇到的挑戰，如租客不遵守生活規約等問題。此外，朱總還介紹了導入租賃管理系統 JGB 以提升團隊效率的經驗，並展望未來提供專案顧問管理，協助同業進行智慧化住宅規劃設計。

EP008 Joanna ft.原創租賃：創造房源新價值

本期《房東好好房東》節目邀請到原創租賃的趙店長（小趙），分享如何打造高效招租團隊。小趙提到，原創租賃成立於 2020 年，旨在賦予房地產新的價值。團隊專注於代租和代管業務，透過流程優化，如業務攜帶清潔工具在帶看當天完成初步清潔，並利用線上系統完成合約簽署，大幅縮短招租時間。小趙強調，公司制定業務校戰守則，確保新人和資深員工在公平的條件下執行業務，並透過 591、樂屋網和 IG 等多渠道行銷，精準定位不同租客族群。此外，雲端管理系統在代管業務中，簡化了帳務管理和合約查詢流程，提升了整體效率。

EP007 Joanna ft.HowLife好生活：包租公製造工廠

EP006 Joanna ft.宸竹有限公司：自己租不如專業租-宸竹“栗”即住

EP005 Joanna ft.康厝有限公司：為人找到合適的搭營之處Come True康厝

本集節目邀請到桃園康厝有限公司的執行長邱建騰，分享在大桃園地區經營包租代管的經驗。邱建騰提到，桃園租屋市場競爭激烈，康厝的客群平均年齡在 25 至 30 歲之間。為在眾多競爭者中脫穎而出，康厝在套房設計上融入設計感和智能化設備，並打造共享空間，提供微波爐、烤箱等設備，滿足年輕租客對廚房的需求。此外，康厝還會在節慶時為租客準備小驚喜，增添生活樂趣。邱建騰也分享創業初期面臨的資金挑戰，以及與傳統房東溝通的經驗，強調建立信任感的重要性，並以提供退休生活願景說服房東。

EP004 Joanna ft.豐馥資產管理：投資理財好好玩 累積財富真簡單

本集房地產節目邀請豐富資產創辦人楊聖嬅 Debby，分享其創業歷程與包租代管產業的洞見。Debby 提到自己從 2014 年開始接觸投資理財，並創辦瘋理財平台，後續成立包租代管公司。她強調學習的重要性，鼓勵年輕人先找捷徑，如付費學習專業知識或加入加盟體系。 Debby 分享了公司經手的首個大型物件案例，位於士林的一棟漏水老屋，透過翻新與管理，成功將租金收益翻倍，並解決了房東與房客的問題。她也強調包租代管業者應作為房東與房客之間的橋樑，以圓滿解決問題為目標，並鼓勵租客學習投資理財，為自己創造資產。

EP003 Joanna ft.愛租屋資產管理：讓客人愛上租屋、享受生活

本期《房東好好房東》邀請愛租屋資產管理執行長傑斯，分享如何將身心靈和能量學應用於租房管理，提升租金收益。傑斯提到，透過色彩能量學和五覺設計，愛租屋的物件租金平均可提升 35%，特殊案例甚至能將原本 5000 元的租金提升至 12500 元。傑斯強調「愛自己、愛房客、愛資產」的品牌理念，並分享了愛租屋如何透過線上化管理系統，在疫情期間實現業績逆勢增長。此外，節目還介紹了傑斯的另一個品牌 Inside Out，該品牌透過手作課程提升顧客情緒，並與多家百大企業合作，提供 VIP 服務。

EP002 Joanna ft.地產軍師紅色子房：RED612揪安心不動產

開場特別節目：好說執行長Amber ft.JGB創辦人Joanna：租房管理系統 市場經濟學