Vol.237 对话冯仑：做一个有益于人民的老登

中国房地产行业已完成从高速扩张到市场萎缩的周期性轮回，土地制度决定了商用不动产投资逻辑的根本转变。民营企业在过去二十年间经历了从 “野蛮生长” 到法治化竞争的演变，当前面临产权保护与未来预期模糊的挑战。面对行业下行，企业应通过模块化建筑出海及资产管理等创新模式寻求生存。商业发展的核心在于简单、专注且持久地重复交付价值，而非盲目多元化套利。在技术迭代迅速的时代，老一代企业家应坚守对人性、体制与江湖规则的深刻洞察，发挥 “道德经” 般的开示作用，与年轻一代的技术创新形成互补，共同应对市场的不确定性。