城市是生命的容器。我们每分钟都在城市中与环境、人、文化产生连接。

人类学者项飚描述现代社会发展的产物之一是“附近的消失”，喻示人与人距离拉远，邻里概念被弱化。而在城市更新的语境下，我们又不断重构附近，让社区回归。社区感，该如何重建？是乌托邦还是能够达到的彼岸？

本期节目来自SHIOK是OK的另一个专题 #三人行。这个系列每次将邀请两位不同背景的小伙伴即兴聊聊设计、文化、城市，一切和创意相关的有意思的话题。

/ 本期嘉宾 /

屠思齐：社会学者，上海热心市民。

在哥伦比亚大学、纽约城市大学取得社会学硕士和博士学位，现任上海纽约大学应用社会经济研究中心博士后研究员。主要研究城市、移民、流动、教育相关的交叉领域。

魏天天：城市更新实践者，居住在上海的北京热心市民。

哈佛大学建筑学硕士，瑞安新天地生态合作与创投负责人。作为社区营造的实践者和公共文化艺术内容策划人，对城市的文化消费研究与体验营造有长期关注与实践。回国前，她曾在OMA、SHoP等事务所任职。

/ 主持 /

蛋白，SHIOK是OK发起人，设计行业不资深创意总监、监制。

坡县魔都游荡，一边前进一边怀旧。小红书@蛋白是OK

在多元中寻找同类，在日常中寻找sublime。

希望创造灵动又充满好奇的对谈。

/ 时间戳 /

4:12 城市更新的发展现状

9:02 微更新的需求由谁提出

15:38 一年一变样的城市是你喜欢的吗？

23:05 “那里的居民就再也没有住得起的房子了”

27:55 现代人需要边界，那“社区感”会不会是伪命题？

30:34 单调中渴望多元，多元中寻找同类

36:22 一群人坐上大台阶聊天喝咖啡，是“小红书场景”

41:33 zf补贴方式和评估指标

53:07 做非遗项目是不是自嗨？手工艺人真的需要吗？

56:48 大家最喜欢去的城市区域是哪里

67:24 [大胆开麦] 觉得做得不好的案例是___

77:23 城市更新最终究竟是谁的想象

/ 工具箱 /

谈话中提到的概念

城市更新：将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。

城市微更新：在保持城市肌理的基础上，对已有城市空间进行小范围、小规模的局部改造，从而实现空间活化与区域振兴的目的。

可持续设计：一种以符合经济、社会及生态学三者可持续经营为方针的设计方法。

石库门建筑：是一种上海独特的建筑风格，见证了上海近一个半世纪翻天覆地的变迁。从传统的江南民居建筑式样和英国传统排屋建筑式样融合演变出來，故而是一种中西合璧的建筑风格。

口袋公园：指面向公众开放、规模较小、形状多样、具有一定游憩功能的公园绿化活动场地，面积一般在400至10000平方米之间，是城市微更新的重要部分。

绿色债券：指募集资金专门用于支持符合规定条件的绿色产业、绿色项目或绿色经济活动，依照法定程序发行并按约定还本付息的有价证券。

士绅化（gentrification）：又译为中产阶层化、贵族化，是指通过更多富裕的居民和企业的涌入，改变一个社区特征的过程。绅士化通常会增加社区的经济价值，但由此导致的人口迁移本身可能成为一个社会议题。

72家房客：指早期由于战乱变动，住房短缺，位于苏州河畔的上海天后宫曾住下72户房客。

谈话中提到的机构/人物/其他

大鱼营造：全称为大鱼社区营造发展中心，是于2018年由跨专业青年创立的创新型社会组织。

盐田千春：日本当代艺术家，大阪岸和田市人，以行为艺术及装置艺术创作为主。

David Chipperfield：英国著名建筑师（事务所同名）。在2023年获得建筑领域最高奖项普利兹克建筑奖。

瑞安：瑞安房地产是瑞安集团在中国内地的创新型房地产公司。总部设于上海，致力于打造卓越可持续城市社区。

项飙：著名人类学家。现任牛津大学人类学教授、德国马克斯·普朗克社会人类学研究所所长。

幸福里：积极投入城市更新研究和改造的中国上海房地产企业，专注于打造城市社区产品。

创邑：城市更新运营机构。主要负责推进旧改建筑项目的创意商业运作，激发街区活力。

白莲花度假村：HBO美剧。

谈话中提到的街区/城市更新项目

张园：由太古地产、上海静安置业集团合作操刀的上海“城市更新”项目，于2022年完成数年的保护性修缮，重新展现百年石库门建筑群的新面貌。

杨梅竹斜街：位于北京市西城区南部的一条胡同，杨梅竹斜街保护修缮试点项目是大栅栏更新计划的重要部分。

大栅栏：2011年启动，是在北京市文化历史保护区政策的指导和西城区区政府支持下，基于微循环改造的旧城城市有机更新计划。

西岸：在上海世博会的推动下，2010年徐汇滨江地区启动城市更新，通过文化场馆群的建设打造上海的文化新地标，如龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心等。

召稼楼古镇：召稼楼文化是上海农耕文化的起源，位于上海市闵行区浦江镇革新村内，占地面积达150亩。2023年4月，召稼楼“城中村”改造项目官宣正式启动升级。

鸿寿坊：位于普陀区，瑞安新天地操刀的“城市更新”商办综合项目，主打市集概念，预计2023年开放。

徐家汇书院：上海市徐汇区与世纪出版集团合作建设运营的“24小时图书馆”，建筑由David Chipperfield设计，该图书馆与徐家汇藏书楼、上海市徐汇中学、徐家汇圣母院旧址等一起均属于徐家汇源的一部分。

蟠龙天地：位于上海徐泾蟠龙古镇，由瑞安新天地开发运营的城市更新项目，是集古镇商业、住宅、酒店、绿地、美术馆于一体的大型综合体。

香港西九龙：随着西九龙填海伸展，香港特别行政区政府在临海地段打造的综合发展项目，占地40公顷，集文娱、公共、商业及住宅于一地。被视为新九龙半岛。

前滩社区：地处上海浦东，是集办公、商业、住宅、教育、医疗、文体等多功能于一体的重要国际社区。开发主体为陆家嘴集团。

提篮桥历史文化风貌区：位于上海北外滩区域，原提篮桥监狱所在地，始建于1903年。该项目为上海市虹口区正在推进的文化地标项目，新定位为“海上方舟”。

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文字精选版见👉三人行 | 城市更新，会变成谁的想象？

03. 三人行｜和社会学者还有"甲方”八卦城市更新

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