陶迪 & 麻太 · Investment

陶迪說·房產｜居住｜城市

每週四早上 8:00 帶你一起從房產趨勢看懂時代變化，從居住樣貌讀懂城市生活。這裡談買房、租屋、社會現象，也談城市發展、居住選擇、財務思考。房子從來不只是房子，它反映了一個城市的樣貌，也記錄著每個人的人生階段。透過房產與居住的視角，一起理解城市如何改變，以及我們如何在變化中找到適合自己的生活方式。關於陶迪：租賃住宅管理十餘年，經營規模超過 2 萬間 SAND 理想好居住居管理｜執行長 SAND Partners 住居管理聯盟｜創辦人課程：陶迪的包租先修班、包租實戰班著作：《買房也買自由》、《不買房當房東》 🤝 合作邀約請聯繫：[email protected] TODY陶迪粉專：https://www.facebook.com/todyassetlight 陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊：https://bit.ly/47HvQrj -- Hosting provided by SoundOn

Episodes

陶迪和麻太在節目中討論了蕭美琴副總統最近接受的一個名為 "The Shawn Ryan Show" 的 podcast 專訪。麻太認為蕭美琴在訪談中展現了出色的外交溝通技巧，並傳達了關於台灣與美國及其他國家溝通的重要概念。麻太將訪談內容分為五個部分分享，包括半導體產業的成功、台灣海峽對國際貿易的重要性、烏克蘭拒絕台灣援助的原因、中國如何威脅其他國家，以及台灣人民如何看待兩岸衝突。節目中強調台灣在國際社會中的重要性，以及台灣在面對假消息和中國威脅時所做的努力和展現的韌性與決心。最後，他們也提到了蕭美琴在布拉格訪問期間發生的交通擦撞事件，該事件被捷克官方調查後指向與中國大使館有關。

EP317 | 久違的巴黎！蹦啾、蹦刷、蹦米香

03 Jul 2025

40m

EP316 | 1970年代的一場豪賭：台灣半導體帝國的誕生故事

26 Jun 2025

40m

EP315 | 精算媽咪的家庭理財術，30萬到3000萬都適用！ft. 珊迪兔

19 Jun 2025

39m

EP314 | 新青安後遺症！房貸慘斷頭的真實案例

12 Jun 2025

42m

AI processed

陶迪和麻太在節目中討論了一位網友在臉書社團分享的房貸慘案，該網友因讓租客申請租金補貼，導致原先的新青安優惠房貸被銀行改為投資型貸款，利率和貸款成數都變差。他們分析了此案例，指出問題核心在於違反新青安貸款的自住規定，而非租客重複申請。接著，他們針對租金補貼常見問題進行 Q&A，包括租金高低是否影響補貼金額、一個地址是否能申請多份補貼，以及房東如何成為公益出租人等，並說明租補政策的目的是為了讓出租事實曝光，以利政府查稅，最後提醒聽眾在與公家機關或銀行打交道時，應理性溝通並仔細核對資訊。

EP313 | 兩岸2027真的要開打？危機資產佈局

05 Jun 2025

33m

EP312 |「買房」決定了生活的幸福感嗎？

29 May 2025

39m

EP311 | 好出租的關鍵！投資房產必懂的黃金屋型七攻略

22 May 2025

44m

AI processed

在這個由陶迪和馬太共同主持的房地產主題 Podcast 中，他們以包租業者的視角，深入探討如何挑選容易出租且能賺錢的房子。內容涵蓋地點的重要性，強調在六都或七都的都會區較易找到穩定租客，並詳細分析了房屋本身的七個關鍵條件，包括偏好沒有木作裝潢的乾淨空間、具備陽臺、每個房間都有窗戶、保留天井等。此外，他們也討論了老公寓常見的增建問題，以及一樓和頂樓房子的出租考量，最後強調無論投資或自住，這些選房原則都具有參考價值。