北市銷售熱區NO.1在"萬華"? 華廈3房7字頭 還有補漲行情?萬大線將通車! 萬華蛋白區大翻身? 坐等價漲在這裡?｜【好宅敲敲門】20260805｜#三立財經iNEWS

臺灣房市在經歷低迷後呈現分化態勢，今年上半年六都買賣移轉棟數年減 2.8%，但臺北、新北與高雄逆勢成長。臺北市萬華區以 42% 的年增率位居各區之冠，主因在於房價相對親民的「凹陷區」優勢，以及捷運萬大線即將通車的軌道紅利，吸引中正與大安區買盤移入。此外，股市高檔帶動的「股房輪動」效應顯著，約四成投資者考慮將獲利轉入房市。政府同步推出「新青安 3.0」政策，透過延長利息補貼至六年、提高新婚育兒家庭貸款額度至 1500 萬，並增設排富與年齡限制，試圖減輕自住客負擔，然而高房價門檻仍是年輕族群進場的主要挑戰。