1952 年，上海出现了新中国第一个工人新村——曹杨新村。红瓦、白墙、绿窗，周围全是农田。能住进去的人都是“大厂”的劳动模范，人均居住面积只有 3.6 平方米，三户合用一个厨房，却被视为当时最先进的居住样本。

今天再看曹杨新村，它像是一部浓缩的城市居住史。它曾是先进住宅和模范社区，后来，随着住房商品化、人口流动和居住需求变化，又逐渐成为老旧小区、外来务工者聚集地，以及城市更新的重点对象。那些曾经代表“新村生活方式”的公共空间和共用厨卫，也在新的社会结构中催生出拥挤、摩擦与失落。

本期节目，我们邀请同济大学建筑与城市规划学院的杨辰副教授，聊聊为什么曹杨新村 50 年代的规划理念，今天看起来仍不过时？从什么时候开始，先进住宅变成了“老破小”？为什么曾经象征集体生活的共用厨卫，后来也会制造冲突？以及一个更大的问题——我们真的比 1952 年更会居住了吗？

| 嘉宾 |

杨辰同济大学建筑与城市规划学院副教授，工人新村文化学者

| 主播 |

赵慧觅来社/未来预想图主编

| 时间轴 |

01:50 城市里为什么有“新村”？从近代新村主义到工人住宅实验

04:51 为什么中国的新村，和国外的新住宅走向了不同路径？

08:18 曹杨新村和今天的小区有什么不一样？

14:44 70 年前的“15 分钟生活圈”，为什么今天看仍不落后？

20:48 一个没有围墙的小区：为什么当年的居民不需要门禁？

24:12 新村如何用“公共空间”塑造集体生活？

36:22 从模范社区到“老破小”：曹杨新村何时失去光环？

42:00 为什么曹杨新村没有像老洋房一样，变成中产追捧的文化资产？

52:45 今天，我们比 1952 年更会居住了吗？

| 延伸阅读 |

上世纪 50 年代刚建成的曹杨新村，可以看出周边还是空旷的农田。

曹杨新村建设的时候采用当时先进的“邻里单位”理念，每个邻里单位的中心是一个小学。新村里有大量的花园绿地、河流和行道树，仿佛处于花园之中。

2019 年，曹杨新村与周边环境的对比。

杨辰老师关于曹杨新村的著作《从模范社区到纪念地——一个工人新村的变迁史》

https://book.douban.com/subject/34851970/

我们在《家的进化论》中讨论了中国居民住宅的变迁。

https://book.douban.com/subject/36479272/

关于老建筑修缮，我们还报道过上海河滨大楼与日本秀和公寓。

https://mp.weixin.qq.com/s/dazRtefZ6FiBzAlS-9nEqA

https://mp.weixin.qq.com/s/AgOdEHW9lTgUHZyQI9Pa_w

关于住宅层高：20 世纪 90 年代以后，上海新建住宅的层高一般为 2.7 至 2.8 米。而现行“好房子”标准（2025 年）则要求不低于 3.0 米，部分住宅甚至可达 3.3 米或 3.6 米。

| 运营团队 |

后期制作：王思钦

播客运营：周嘉宜

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Vol.107 曹杨新村：一部现代中国居住方式的变迁史

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