# 326 - J'ai changé d'avis sur la forêt : l'investissement le plus sous-coté en 2026 - avec Erwan Le Méné

L'investissement forestier s'impose comme une classe d'actifs sous-cotée, offrant une stabilité décorrélée des marchés financiers. La valorisation repose sur quatre piliers : la croissance biologique des arbres, l'évolution du prix du bois, la valeur du foncier et la monétisation des crédits carbone ou certificats de biodiversité. Une stratégie de "value-add" consiste à acquérir des forêts dégradées pour les restaurer, générant ainsi une plus-value significative tout en répondant aux besoins de décarbonation des entreprises. Ce placement, particulièrement avantageux pour la transmission patrimoniale, permet aux investisseurs de transformer des actifs forestiers en leviers économiques durables. Si la gestion des risques climatiques et sanitaires, comme les scolytes, demeure cruciale, la forêt représente une opportunité de diversification stable, capable de générer des rendements attractifs sur le long terme grâce à la valorisation croissante du capital naturel.