【田中渓vs永濱利廣】年末マーケット大予測／不動産規制による経済リスク／総裁選の行方／小泉政権50%／林政権30%／高市政権20%／トランプ関税の影響／株価とドル円の今後【ECONOMICS101】

2025 年末のマーケット予測を軸に、自民党総裁選の結果が株価や不動産市場に与える影響を分析する。総裁選の行方は小泉進次郎氏が優勢と見られ、高市早苗氏が選出された場合が株価には最もポジティブに働く。米国金融政策については、インフレの根強さから年内の利下げは 1 回にとどまる可能性が高く、年末にかけて日経平均株価は 4 万 2000 円程度への調整局面を迎える見通しだ。不動産市場では、外国人による不動産取得規制がリスク要因として挙げられるものの、機関投資家の中長期的な保有姿勢は維持される。原油価格がインフレ抑制の鍵を握り、来年度には実質賃金のプラス転換とともに景気の実感が改善する可能性がある。