2026楼市惊魂真相：底部来了吗？普通人该逃命还是抄底？｜中国楼市终局推演

曹操在节目中分析了 2025 年中国楼市的惨烈现状，指出房地产投资额暴跌、库存积压以及一线城市房价全线溃败。他认为，中国楼市正经历一场 “不打麻药的节制手术”，并预测 2026 年将是关键节点。通过分析供给端和需求端的数据，曹操揭示了开发商投资意愿降低、新开工面积大幅下降以及商品房销售面积回落至十年前水平等问题。更令人担忧的是，在开发商自杀式减产的同时，商品房待售面积反而增加，表明购房者正在快速消失。此外，一线城市二手房价格的全面下跌，预示着核心资产信仰的崩塌。曹操总结说，人口红利、城镇化红利和房产的金融属性这三大支柱已经坍塌，中国楼市正面临一个时代的落幕。