vol.117 都2025了，买什么房子还能稳赚不亏？|内行人24年经验公开

本期知本论节目中，主持人孙冰洁采访了房地产研究专家蔡照明，围绕 “如何买到好房子” 这一主题展开讨论。蔡照明分享了他对当前房地产市场的看法，包括不盲目劝人买房，而是强调根据自身情况和需求理性决策。他分析了房地产市场的周期性、城市分化现象，以及如何通过 “房价热气球模型” 等指标来判断市场底部。此外，还探讨了学区房的价值、烂尾楼的风险防范，以及在不确定时代如何寻找楼市的确定性，强调购房者应关注房子的居住属性和使用价值，而非仅仅是投资属性。