Le sujet :

Utiliser sa capacité d’endettement pour investir dans l’immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine, tout en dégageant des revenus supplémentaires. Plus on s’endette, plus on peut bénéficier de cet effet de levier.

Mais, cela demande pas mal d’efforts : recherche du bien, négociations, discussions avec les banques, travaux, gestion des locataires, etc. Et l’endettement est aussi synonyme de risque. Ces deux aspects génèrent pas mal de doutes dans la tête des investisseurs.

L’invité du jour :

Nadim Takchi (CEO de Livret P) s’est lancé dans son premier investissement locatif à 25 ans. Nadim utilise au maximum sa capacité d’emprunt et suit une méthodologie d’investissement rigoureuse. À peine six années lui ont suffi pour se constituer un patrimoine de 13 biens immobiliers.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nadim nous partage sa méthode d’investissement locatif basée sur l’endettement et son retour d’expérience. Vous apprendrez :

Quelles sont les meilleures pratiques en matière d’investissement immobilier locatif ?
Pourquoi est-ce intéressant de s'endetter pour investir dans l'immobilier locatif ?
Quel est l’intérêt d’investir dans le locatif par rapport à l’achat d’actions ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Avec le code MARTINGALE, vous bénéficiez de 10€ offerts lors d’un premier investissement chez Livret P. Et vous recevrez le fichier Excel utilisé par Nadim pour ses investissements locatifs.

Ils citent les références suivantes :

Le logement Airbnb coup de coeur de Matthieu
Le site SeLoger

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La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette treizième saison de La Martingale. Rendez-vous sur le site iroko.eu pour découvrir la SCPI Iroko ZEN. Créez votre compte et repartez avec une bouteille de champagne en entrant le code MARTINGALE.

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#151 - Immobilier : s’endetter au maximum pour s’enrichir - La méthode de Nadim Takchi

La Martingale

#151 - Immobilier : s’endetter au maximum pour s’enrichir - La méthode de Nadim Takchi