112. 土地财政困局新解，对话陶然

吴晨主持的《晨读时间》节目再次邀请陶然教授，深入探讨中国土地改革的未来方向。讨论的背景是中央城市工作会议提出城市发展从增量扩张转向存量提质增效，传统土地财政模式难以为继。陶然教授分析了土地财政的演变，从制造业支撑到依赖房地产泡沫，导致地方政府债务高筑。他提出了三支箭方案，包括盘活城市低效工业用地，通过房票制度改造老旧小区和城中村，以及改革土地制度，满足不同人群的住房需求。核心在于推动政府从经济发展主导转向提供公共服务，通过市场化机制和财政纪律的约束，实现城镇化的可持续发展，并强调改革户口制度，让更多人在城市有归属感。