E187 豪宅卖脱销，普房没人要，冰火两重天的2025房市，怎样买/卖房不踩坑？

本期节目探讨了当前房地产市场的变化、挑战以及应对策略。在过去半年，一线城市房地产市场经历了反弹后的全面失守，春节后开始回落，成交量大但价格难以提升。节目分析了房地产市场冷热不均的现象，高端住宅需求旺盛，而普通住宅则面临销售困境。嘉宾指出，政府正试图通过 “好房子” 新赛道来刺激市场，但同时也带来了新房与二手房之间的竞争，以及产品力快速提升可能带来的风险。此外，节目还讨论了高租金回报率的老破小房产投资策略，以及数字游民和退休养老群体对居住需求的潜在影响。最后，嘉宾建议购房者关注资产的流动性、所处板块的位置以及产业趋势，并强调在趋势不明朗时保持谨慎。