E101.怎么形容今年的楼市呢？抽象且迷人

本期节目探讨了中国房地产市场在 2024 年的现状及未来趋势，以及 AI 技术对量化交易和个人能力的影响。访谈围绕着 M1 货币供应量口径的调整展开，嘉宾 Nick 分析了新口径对楼市和货币相关性的影响，指出其相关性并未被破坏，M1 增速仍是楼市的重要领先指标。 更重要的是，讨论深入到楼市周期与货币周期的关系，Nick 认为楼市仍然是货币现象，并以 M1-M2 指标为例，解释了其与楼市同比和环比的相关性。 面对 2024 年楼市持续下跌的局面，Nick 和主持人江岳分析了多次刺激政策的失败，并预测未来还会有新的政策出台。 此外，他们还探讨了 “天资产”（高品质新房）和 “地资产”（高租金回报率的房产）两种投资策略，以及不同类型房产的投资价值和风险。 最后，他们讨论了 AI 技术对量化交易的影响，Nick 认为 AI 可以取代许多量化交易中的核心技能，但人类的深度思考能力仍然具有优势，尤其是在发现和分析低共识信息方面。 这对于投资者和房地产市场参与者来说，意味着需要适应新的市场环境和投资策略，并关注新兴的投资机会。