新加坡国立大学商学院

房地产系

教务长讲席教授

为什么新加坡的住房政策被全球称道？“居者有其屋”如何改变了新加坡社会？为什么“怕输”文化深深影响着经济和教育？本期我们特别邀请到新加坡国立大学程天富教授，深度解读新加坡HDB制度、房地产市场调控、Kiasu文化背后的经济意义，以及东南亚REITs市场未来的发展趋势！快来听听这场高含金量的访谈吧！

● 为什么90%的新加坡人都拥有房屋？居者有其屋政策如何从1960年代开始改变新加坡社会结构？

● 房价飙涨，政府如何控盘？疫情后房价因移民潮与供需失衡大幅上升，新加坡政府如何“双管齐下”稳住房市？

● “怕输”文化如何影响新加坡经济？与西方社会对比，新加坡的竞争模式如何影响社会流动性？

● 东南亚REITs市场的崛起：东南亚房地产信托(REITs)市场正在蓬勃发展，如何在利率波动、绿色转型的挑战下寻找机遇？

● 少子化+老龄化=新加坡的未来挑战。生育率跌破1.0，四分之一人口将超65岁，政府如何应对？

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Part 1: 为什么90%的新加坡人都有房？揭秘“居者有其屋”的成功秘诀！

新加坡如何实现全球领先的拥屋率？“居者有其屋”政策背后有哪些不为人知的故事？河水山火灾为何成为住房政策转折点？带你了解一个小岛国如何用住房安定民心、凝聚社会。

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Part 2: 租金飙涨、房价高企！新加坡如何出手稳住房市？

疫情后房价为什么涨这么快？面对移民潮和供需失衡，政府如何“双管齐下”控房价？60%印花税是如何影响外国买家的？深度解析新加坡房地产调控背后的巧妙设计！

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Part 3: 新加坡人真的“怕输”？揭秘Kiasu精神背后的上进密码！

疫情后房价为什么涨这么快？面对移民潮和供需失衡，政府如何“双管齐下”控房价？60%印花税是如何影响外国买家的？深度解析新加坡房地产调控背后的巧妙设计！

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Part 4: 东南亚REITs崛起！背后的机遇与挑战你了解多少？

东南亚房地产信托(REITs)为何备受关注？面对利率波动和绿色转型，市场潜力有多大？为你揭开REITs背后的资本故事与未来趋势。

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Part 5: 生不够、老太快！新加坡如何应对少子化和老龄化双重挑战？

当生育率跌破1.0、四分之一人口将超65岁，新加坡怎么办？听听陈教授分享应对人口危机的长远布局，以及背后“未雨绸缪”的Kiasu智慧！

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教授观点 | EP01【程天富】买房、怕输、养老难？带你读懂新加坡与东南亚经济与社会密码

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