#408南港LaLaport即將在三月底開幕，重構台北大東區消費地圖，但你知道嗎，未來三年全台還有近40個新商場將陸續開幕，當越來越多消費者從傳統商圈走向新興商場，品牌該如何進場佈局？本集邀請百貨餐飲教父天帷企管林剛羽顧問，解析進駐商場的成功關鍵。

本集節目專訪商場美食界教父林剛羽顧問，探討疫情後商場趨勢及未來發展。 顧問指出，百貨商場正取代傳統商圈，成為餐飲及零售業主要進駐通路，並預測 2027 年底將有 40 個新商場開幕。 節目分析了百貨商場的區域化發展、經營策略及選址考量，例如成功案例三井 LaLaport 台中港，以及 SOGO 敦南店的關閉案例。 最後，主持人與顧問討論了日本百貨的成功經驗，例如生活型態策展及個人化消費體驗，並建議業者應重新思考商場經營策略，以因應未來激烈的市場競爭。 聽眾可藉此了解商場發展趨勢，並提升自身商業判斷能力。