大家好，我是燕妮，这里是燕妮聊基金。

最近市场十分火热。股市结束了3年多的低迷，出现了罕见的极速暴涨。美联储降息后，我国也出台了一系列政策，刺激经济、刺激消费、刺激地产，对金融行业和股票市场的承托也非常明显。

有人欣喜地发现亏损变少了，但还没有回本；有人愕然踏空了，纠结还要不要一把大举入场。楼市在限购、首付、利率和价格上看都是近6年的好机会，但是“止跌回稳”会“稳”到什么程度？在十天前，似乎钱没有可以去的地方，哪哪儿的投资都是亏。现在，似乎机会多了起来，但是投向哪儿？会不会隐藏的风险更大?

受深聊投资人老陈的邀请，我和老陈、非文投资手记的非文一起聊了聊国庆楼市、股市、电影和相关见闻，也有我关于市场的一些观点。

🎯时间轴（感谢老陈的整理）：

01:00 燕妮最近准备换学区，卖家的心态“微妙变化”了

02:45 上海地区，国庆二手房有涨有跌

04:00 非文去年就开始换房子了，广州国庆新房售楼处回暖

06:10 10月1号人还在观望，刚才保利中介发短信：要涨价了！

09:00 2014-2015年房价上涨，先广深、后上海，最后是北京

11:00 2015年和深圳朋友聊完，燕妮就在上海上车了

12:00 这一波股市行情，很多人心态是“赚快钱”

13:00 房子回归消费品，大概率不会出现“垂直上涨”

14:00 广州中介反馈，以刚需和改善为主

15:00 节前股市行情，15年老股民都瞠目结舌了

16:00 2015前后深圳房价井喷背后，上市公司股东赚钱了转移战场

17:30 2014年与2024年股市井喷，居民存款搬家加杠杆与量化加速跟进？

19:10 本轮行情背后逻辑：货币政策大放水，超预期政策立竿见影

21:30 三根阳线改变三观，基金经理也开始扭转乐观

22:20 “中短期有风险，未来行情仍有很大机会”

23:00 本次政策转向，想到了2022年防控政策大转向

24:00 对通缩没有惨痛记忆，却对4万亿放水投鼠忌器

25:00 7月份“腹背受敌文”停留25小时，高层内部有分歧

26:30 短视频传播对行情点燃火上加油

27:50 三线城市做房地产的表哥，开始咨询ETF投资

29:10 中秋前10家公募发500ETF，募集了200亿，到底坑不坑？

32:00 经济学家都开始满仓做多，视频直播“看涨”

33:00 隐隐约约有一种担忧，上一波被套的钱还没回本

35:00 如果政策没有大的转向，值得期待，但走势无法预测

37:00 从以金融为耻到国之重器，有一种穿越感

38:30 金融机构从业者开始考虑转行，现在忙疯了

39:30 上一秒还研究客户赎回，太魔幻了

41:10 “现在是做财经媒体最舒服的时期”

43:30 想到了2018年《爱情呼叫转移2》

44:40 传闻金融打压政策搁浅，驻场审查暂停

46:00 过去黑暗的日子，是否告一段路了？

48:00 传言有城市开始“买房送汽车”

49:40 救市逻辑：很多城市财政赤字，发不出工资

53:30 国庆档最拥挤的一年

54:20 《出入平安》的撤档背后，情绪安抚成过往？

55:00 《出走的决心》、《刺猬》，人的选择更加多元化

57:00 95后年轻人生活很“轻”，没有中年人的沉重感

58:00 《凡人歌》李晓悦，不想继续内卷的职场和生活

61:00 “卷王”升级为“工贼”，马克思时代的词再次火了

64:00 香港优才计划与内地“工贼”

67:00 18线家乡生活越来越便利，星巴克，霸王茶姬

69:00 一生要强的中国人，一生要出片的女人

70:00 换房与卖房的动力，主要来自女方，老公略有“拖后腿”

73:00 2024年买房故事：安全感与紧迫感

75:00 国庆假期，投资人过得并不安宁

77:00 港台朋友准备节后买A股

7:00 无论长期与短期，都是中国经济小浪花

「燕妮聊基金」

是一档职业基金研究10年+的前从业者主理的播客，希望能够破壁和大家聊聊理财那些事儿。欢迎关注。全部内容不作为投资建议，请投资者谨慎参考。

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37、聊聊国庆楼市、股市和见闻

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