049. 2025年日本房价和租金都涨爆了？人在日本，如何判断该不该买房？

本期日本浮游播客主要探讨了在日华人购买自住房的时机选择问题。节目分析了当前日本房地产市场的行情，指出尽管东京房价高涨，但成交量也在增加，反映出市场依然活跃。两位主播提到，通货膨胀背景下，持有现金贬值促使人们进行房产投资，同时，对于在日华人而言，贷款条件（如签证类型、年收入和工作性质）是影响购房决策的关键因素。此外，节目还讨论了单身、已婚及有子女等不同家庭结构下购房策略的差异，以及先买后卖与先卖后买两种置换房产方式的优劣。