EP10｜信貸 vs. 質押到底怎麼選？5年內想買房必聽！做錯一步恐讓你房貸額度蒸發 400 萬！

本集槓桿人生主要探討了信貸與股票質押這兩種金融工具的優缺點及適用時機。首先回顧了 EP4 中關於信貸單筆投入的案例，強調了資產計算的正確方式。接著，深入比較了信貸與質押的門檻、每月現金流壓力及風險，指出信貸適合剛開始投資的小白，而質押則適合有一定資產的人。Ivan 建議，在資產累積初期可先利用信貸，待資產達到一定規模後再考慮使用質押。此外，特別提醒五年內有購房計畫者不宜申請信貸，以免影響房貸額度。在 Q&A 環節，Ivan 解答了聽眾關於副食品準備及質押現金準備的問題，分享了個人在短期債券操作上的經驗。