「瑞银研报解读」20251112：一线城市房价仍有38%跌幅，房地产在2028年前无法见底，租金将先于房价企稳｜外资研报｜房地产｜房价｜二手房｜租房｜租金回报率｜房贷利率｜租售比｜房东｜业主｜ | 老厉害 | Podwise