08 Nov 2023

S7E34 | 从共享办公巨头到负债百亿美元，WeWork 为什么不 Work 了？

What's Next｜科技早知道

本期播客节目主要讨论了共享办公领域的演变和挑战，以及WeWork的商业模式的失败原因。通过对比WeWork和Industry这两个公司在目标客户、租金成本、获客成本和定位等方面的不同，揭示了WeWork最终走向破产的因素。同时，还强调了联合办公运营商的商业模式中地理位置、形象和市场调研的重要性。此外，节目还介绍了联合办公和灵活办公等新兴办公模式的流行趋势，并讨论了科技公司和run to own的相关话题。最后，还探讨了旧金山写字楼市场的供需关系和一种新型社交产品的发展潜力。要点 • 共享办公领域的创业者分享了 one peace work 联合办公公司的发展历程和 v 瑞灵活办公管理平台的创办。 • WeWork的商业模式采用了低价获得更好办公空间的策略，却没有提供更好的运营效率，导致最终走向破产。 • WeWork和Industry在目标客户、租金成本、获客成本和定位等方面存在差异，导致商业模式的成功与失败。 • 商业模式的成功取决于办公场所的地理位置、形象和市场调研的适应性和可持续性。 • 新兴办公模式如共享办公和灵活办公满足了不同人群的需求，代表了未来的发展趋势。 • 科技公司和run to own对于房地产行业带来了新的思考和挑战。 • 旧金山写字楼市场面临供需关系的挑战，有些开发商已经开始采取应对措施。 • 新型社交产品具有满足年轻人社交需求的潜力，并需要建立高连通性和提供多层次的增值服务来提高用户粘性。

Takeaways

Outlines

Q & A

Preview

How to Get Rich: Every EpisodeNaval