After Meeting EP. 179｜台灣房市量縮價 hold，2026 拐點會來嗎？

本期財經平方 Podcast 聚焦臺灣房地產市場，解析當前「價穩量縮」的格局。節目指出，儘管房價指數仍處高位，但房屋買賣移轉棟數明顯萎縮，特別是二手屋市場面臨壓力。交屋潮湧現，使低度使用住宅數量創歷史新高，尤其臺南、高雄、臺中三地最為顯著。節目進一步分析北中南各地區房價狀況，發現買盤趨向生活機能更佳的市中心地帶。針對政策面，考量不動產集中度，央行短期內放寬信用管制的可能性不高，新青安貸款的刺激效果也可能減弱。展望 2026 年，若 AI 持續推動臺灣經濟成長，超額儲蓄有望流入房市，為長期房市提供支撐。