【北都區的難題： 受唔受超人玩？】長實在內22家企業入意向書 真係要停止合作？

本集探討香港北部都會區發展項目招標以及長實集團出售港口事件的交織影響。首先，節目以香港零售業蕭條，空置商鋪率創新高為背景，引出香港經濟困境。接著，重點分析北部都會區三個地塊的招標，指出只有少數大型財團有能力參與，其中長實集團的參與引發了政府的兩難。更重要的是，長實集團近期出售港口事件引發了中央政府的反壟斷調查，甚至質疑其損害國家利益，這使得特區政府在是否將北部都會區項目交給長實集團的問題上進退兩難。 這也反映出地緣政治衝突下，香港金融中心角色的不明朗性。 節目最後指出，如果中央政府干預長實集團的交易，將會進一步加劇與美國的衝突，並損害香港的商業和金融中心地位，對香港的未來發展造成深遠影響。 因此，長實集團與中央政府之間的博弈，以及香港政府的決策，將決定香港未來的經濟走向和國際地位。