在本期节目中，我们很高心邀请到墨尔本的资深房产投资人“澳洲房姐Elma“！她目前经营着一家租赁管理公司，同时自己也拥有接近两位数的房产投资组合。Elma分享了她的投资经历，回顾了从初期单身妈妈身份开始进入房产市场时的艰难时刻，以及她如何克服重重困难逐步建立起自己的投资组合（包括公寓，Townhouse，House）。她也透露了自己如何通过细致的市场研究和战略性决策，成功抓住了房产投资中的机遇，逐步积累起财富。

Elma还深入分析了墨尔本房产市场的现状与潜力，分享了关于价格走势、热门区域及潜力地段的见解，并为投资者提供了具体的投资策略。此外，作为跨州投资的实践者，Elma讲述了她如何评估不同州市场（如昆士兰州）的投资机会，并介绍了跨州投资的优势与挑战，从市场调研到物业管理的全流程，她提供了不少实战经验。

节目的最后，Elma讨论了如何管理投资组合中的风险与回报，确保每个投资物业的长期回报，并分享了如何应对市场波动和经济变化。她还对澳洲房产市场未来几年的趋势进行了展望，并给新手投资者提供了入门建议，提醒他们避免常见的错误并做好风险管理。

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Ep 49 从当年的单亲妈妈到现在的租赁公司老板 - With “澳洲房姐Elma”

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