回顾：2024-05 房地产的大变局，和你我“自以为懂”的投资

本期播客 “涉市未深” 由周玖洲 Aaron 和 Steven 三海共同主持，探讨了当前中国房地产市场的政策变化和投资策略。他们指出，尽管政府出台了一系列刺激政策，但房地产市场可能并未发生根本性转变。两人分析了资本市场对房地产政策的反应，并讨论了 “刚需” 概念的伪概念本质。他们还深入探讨了机构投资者如何进行房地产投资，包括核心资产、增值投资和投机型投资，并以黑石集团的案例为例，说明机构如何通过资产剥离和价值重塑来实现投资回报。最后，他们建议个人投资者应谨慎对待房地产投资，并考虑通过 REITS 等工具分散风险。