今天我们非常荣幸地邀请到了资深投资人James做客我们的节目。本期，我们给James设置了一个有趣的挑战：在悉尼用100万预算挑选具有优质升值潜力的Townhouse。

James不仅是一位经验丰富的投资者，更曾是一名小型房产开发商。但James的投资之路也并非一帆风顺。在疫情期间，他经历了"断臂求生"的艰难时刻，这段经历不仅让他庆幸自己度过了难关，更坚定了他深入研究市场数据的决心。如今，James在小红书上无私分享自己的投资心得，可谓知无不言，言无不尽，赢得了众多粉丝的喜爱。

在节目中，James为我们详细解析了挑选优质Townhouse的关键因素：

稀缺性：如何判断一个Townhouse的稀缺程度？
合理的物业费：物业费用对投资回报的影响。
与同区House的价差：这个价差如何影响Townhouse的升值潜力？
位置和朝向：交通、学区、生活配套设施的重要性；以及房子本身的隐私和朝向。
建筑质量：如何判断Townhouse的建筑品质？

除此之外，我们还深入探讨了Townhouse在澳洲房产市场的未来发展趋势。James分享了他对Townhouse市场的长期预测，以及这种房型如何满足不同人群的需求。有趣的是，James还为我们带来了他对Townhouse里面的极品 - Duplex（双拼屋）的独到见解。

节目的最后，James不仅为听众送上了真挚的祝福，还特别准备了一个小彩蛋——他透露了自己最看好的一个悉尼区域，为听众的决策提供了宝贵的参考。这期节目信息量大、实用性强，相信无论是新手投资者还是经验丰富的房产达人，都能从中获得启发和收获。让我们一起期待James的精彩分享吧！

所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。

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Ep. 24 【悉尼】低预算买家的福音：挑战100万在悉尼买优质Townhouse - With James Yu

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