Vol 05 | 法拍房：六折买房你也可以？

本期《听懂掌声》由天楠主持，邀请法拍房专家石头，深入探讨法拍房市场的运作流程、潜在风险与投资机会。石头详细介绍了参与法拍房的完整流程，从需求确定、房源筛选、信息收集与尽调，到资金准备、参拍策略、后续的税费处理和房屋交接。讨论中，着重分析了法拍房的定价机制、市场周期性机会，以及豪宅法拍的特殊性。此外，还探讨了法拍房中常见的 “坑”，如权属问题、房屋本身的瑕疵、占用问题以及税费问题，并为有意进入法拍房市场的听众提供了实操建议，强调理性参与，量力而行，以及专业人士的重要性。