EP.33 年底重磅，药不能停！京沪楼市又出新政策

普宅新政和二手房市场新政的出台对上海房地产市场产生了积极影响，尤其对老旧二手房更为利好。新政调整了普宅标准，降低了二手房买家的税费，刺激了二手房市场交易。 要点 • 上海和北京两大超一线城市出台了关于普宅调整、利率调整和首付比例调整等重磅政策，刺激房地产市场。 • 上海二手房市场在过去一年经历了小阳春、成交量迅速下滑、成交价快速下降三个阶段，目前处于软趴趴的状态。 • 普宅新政对二手房市场的影响有限，成交量可能小幅上升，但成交价不会上涨。