【主播】

Jeff（“截胡不截财”主播、公众号：Jeff大截胡）

【嘉宾】

西瓜姐（北京资深地产人，公众号：西瓜说房）

【时间轴】

03:17 当下，北京楼市大周期到什么阶段了？

08:38 以上海的周期为参照，北京可能也已是强弩之末。

15:11 北京的新房供应和倒挂

21:04 北京的城市更新和板块定位逻辑，与上海大不相同

27:30 炎炎夏日的农夫山泉17.5°时刻

29:54 北京的房价梯队，看看你在哪一段？

34:20 全国买房难度排行榜，北京是榜首！

39:47 北京对待贷款的态度和南方相去甚远

45:10 北上的新晋购房人群都是些什么人？

54:18 搭上时代的春风，是多么的幸福

01:02:19北京的购房核心逻辑之一 – 产业

01:05:34 绕不开的买房痛点，学区房！

01:11:39 坚定的多军解析北京未来的房价走势。

【制作】

番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）

本期节目由农夫山泉17.5°NFC果汁赞助播出：

【听友福利】：

朋友们，评论区选3位被点赞数最多的评论，送农夫山泉17.5°NFC果汁（每份 950ml苹果汁橙汁各一瓶），会优先选和17.5相关的评论哈

“靠天吃饭”的农夫山泉17.5°NFC果汁。好果汁的酸甜，由大自然决定。“靠天吃饭”是17.5 °对自然时令的顺应。每一瓶17.5°NFC果汁都来自于农夫山泉自有果园的水果新鲜榨取，不加水，不加糖，不加任何添加剂，每一口都是自然的酸甜。

下单直达通道：u.jd.com

鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人

如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！

更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」

EP.11 京沪双城会！我特意跑了趟40°的北京，来聊透北京楼市格局

截胡不截财